Critique : Journée des constructeurs de Berlin 2023
Fin novembre, le CRB a participé à la 2e Journée des constructeurs dans l'ancien Hubertusbad de Berlin-Lichtenberg. Les thèmes centraux de l'événement étaient les défis actuels auxquels le secteur de la construction est confronté en termes d'économie circulaire et de révolution écologique de la construction et du chauffage.
Que font les employés du laboratoire pour les constructeurs lors d'une conférence ?
Le public habituel de la Journée des constructeurs de Berlin est composé de constructeurs, d'architectes, d'ingénieurs et d'étudiants ainsi que de représentants du secteur de la construction. Pourquoi étions-nous là en tant que fournisseur de services d'analyse ? Parce que lors de la construction de bâtiments existants, de vieux péchés continuent de nous tomber dessus et nous sommes confrontés à tous les polluants qui ont été introduits dans les bâtiments au fil des ans. Nous avons récemment vu les dimensions que cela peut prendre lors du Forum Amiante. Mais alors que ce ne sont généralement que les experts qui s'y rencontrent, nous avons voulu nous adresser aux responsables lors de la Journée des constructeurs cette fois-ci afin de les sensibiliser aux dangers qui se cachent ici également.
Voici un aperçu des sujets les plus importants de la 2e Journée des constructeurs de Berlin :
Remise à neuf, démontage et recyclage
Bernd Ahlsdorf de l'UCL Umwelt Control Labor GmbH a commencé la série de conférences sur le rôle du propriétaire du bâtiment dans la rénovation, le démontage et le recyclage. Les sujets suivants ont notamment été abordés :
- Séparation des matériaux de construction aussi purs que possible lors du démontage
- Extraction de produits recyclés de haute qualité qui ne sont en aucun cas inférieurs aux nouveaux matériaux de construction
- Préparation d'un plan de démantèlement et d'élimination avant le début de la construction, y compris la documentation des déchets dangereux et non dangereux produits
- Registre des polluants comme base pour la sécurité au travail, les filières de récupération et d'élimination et la recyclabilité des déchets
- Séparation et élimination des substances nocives pour l'homme et l'environnement
- Analyse des polluants avant l'achat (vente) d'un bien immobilier afin de mieux estimer la valeur du bien
Qu'y a-t-il de nouveau dans la construction de bâtiments existants ?
Christoph Hohlweck de Kluge Sanierung GmbH a présenté les nouvelles réglementations en matière de droit des déchets, de sécurité au travail et de droit des contrats de travail. Parmi les exemples, citons les polluants du bâtiment tels que les métaux lourds, le KMF ou les produits de protection du bois, et en particulier l'amiante classique. La grande majorité du parc immobilier a été construit avant l'interdiction de l'amiante (1993) et est donc toujours soupçonné de contenir ce polluant.
Il existe plusieurs réglementations nouvelles ou mises à jour à cette fin, telles que le LAGA M 23 et le VOB/C : ATV DIN 1844 qui concernent les systèmes structurels et techniques pollués. En outre, l'ordonnance modifiée sur les substances dangereuses est attendue au premier trimestre 2024.
Construction écologique et révolution du chauffage
Pour que nos villes deviennent climatiquement neutres dans un avenir proche, une révolution de la construction et du chauffage est nécessaire. Dans ce contexte, la sénatrice berlinoise chargée de la mobilité, des transports, de la protection du climat et de l'environnement, Manja Schreiner, a évoqué la nécessité d'une économie circulaire fonctionnelle pour les matériaux de construction. Angelika Hoffmann-Nickel de BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH a présenté des stratégies concrètes visant à réduire les émissions de CO₂ du parc immobilier de Berlin jusqu'à 95 % d'ici 2045 par rapport à 1990.
Bernd Hanke de la Deutsche Bahn Station & Service AG a également poursuivi des objectifs similaires. Parce que pour que la mobilité ferroviaire devienne de plus en plus importante à l'avenir, les gares doivent également être en mesure d'accueillir des flux de personnes encore plus importants.
Conclusion de la 2e Journée des constructeurs de Berlin
Il existe déjà de bonnes approches pour rendre le secteur de la construction plus écologique, mais il reste encore beaucoup à faire. Les polluants tels que l'amiante, qui ont été utilisés de manière imprudente au cours des dernières décennies, compliquent les prochaines rénovations écoénergétiques. Étant donné que trop peu d'attention a été accordée aux polluants des bâtiments par le passé et que, dans certains cas, des connaissances ont même été perdues, il reste important d'aborder le sujet encore et encore lors d'événements comme celui-ci et d'éduquer activement les gens.
Pour nous, ce fut une rencontre passionnante avec de nombreuses discussions intéressantes. Vous trouverez des informations encore plus détaillées sur le contenu de la Journée des constructeurs de Berlin 2023, y compris des informations sur le projet TXL et le prix d'excellence BauWerke 2023, dans l'article de blog détaillé de notre collègue Dr. Gunnar Ries.
